Na meer dan een jaar zoeken hebben mijn vriend en ik dan eindelijk ons droomhuis gevonden. Vandaag deel ik je mijn tips voor het vinden van jouw ideale huis.

Tips voor het vinden van je droomhuis

• Maak een lijstje met daarop al jouw wensen voor het nieuwe huis. Denk bijvoorbeeld aan zaken als een voortuin, een bad, een achterom, een open keuken, veel lichtinval, een zolder, twee wc’s, maar ook aan dingen als; in of vlakbij een stad dat bereikbaar is per fiets, een station, natuur in de omgeving, en ook bijvoorbeeld een huis dat al af is, als je niet wilt klussen. Als je het dan na zoveel bezichtigingen even niet meer weet, kun je altijd terugvallen op je lijstje en je gaat op die manier veel gerichter zoeken.
• Plan, als je nog niet weet waar je precies wilt wonen, heel veel bezichtigingen in verschillende plaatsen of steden. Wij hebben echt veel van Nederland gezien in onze zoektocht naar een huis. We kwamen in plaatsen als Zaandam, Muiden, Huizen, Nederhorst den Berg en zelfs Loenersloot! Dit helpt je om te oriënteren en om er achter te komen wat je nou echt wilt.
• Ga lunchen in de plaatsen die je aandoet. Zo proef je meteen de sfeer van een woonplaats, zie je haar inwoners en kun je gaan aftasten of die plek wel bij jou past.
• Bezoek, als je het aankunt, meerdere huizen op 1 dag. Zo kun je goed vergelijken en leer je veel over de verschillende manieren waarop een huis kan worden ingedeeld. Hierdoor krijg je een nog beter beeld van jouw specifieke wensen. Een open huizen dag is hiervoor zeker geschikt om je breed te oriënteren.
• Vraag aan de makelaar of je zelf rond mag kijken alvorens je een hele tour door het huis krijgt. Ik bedoel, je weet zelf ook wel dat in die vage kast in de hal een meterkast verstopt zit. En de meesten onder ons kunnen ook wel zelfstandig de tuin of de badkamer vinden. Het helpt enorm om zelf te ervaren wat het huis met je doet. Je kunt dan achteraf altijd vragen stellen als je die hebt. Toegegeven, deze tip konden we helaas zelf niet altijd toepassen. Sommige makelaars beginnen namelijk meteen met hun verhaal en dan is het echt lastig om eronder uit te komen en niet braaf te blijven luisteren. Vertel daarom meteen bij binnenkomst of het oké is om zelf even een rondje door het huis te maken. De beste makelaars begrijpen dit.
• Kijk echt goed naar de Funda foto’s. Wij dachten veel te vaak ‘ah in het echt zou het wel anders zijn, of anders ogen’. Hopend dat we het huis in het echt net ietsje leuker zouden vinden dan op Funda. Dit was heel vaak niet het geval. Ons huis dat we uiteindelijk hebben gevonden had prachtige foto’s op Funda en zag er in het echt ook fantastisch uit.
• Kijk ook goed naar de plattegronden op Funda. Ik weet, je hoopt elke keer dat je hét huis nu eindelijk hebt gevonden en door je enthousiasme plan je veel te snel een bezichtiging in. Kijk nou nog eens goed naar die plattegrond. Is het echt handig? Hoe zou je hem met jouw spullen indelen? Tem je ongeduldigheid een beetje en wees 100% eerlijk naar jezelf als je op jacht bent. Dit scheelt vele teleurstellingen.
• Geef niet op. Zeker nadat je eindelijk een keer een bod hebt gedaan op een huis is de teleurstelling groot, wanneer dit bod te laag was en je dus ‘verloren’ hebt. Je denkt dat het onmogelijk is dat je ooit nog een ander huis vindt dat net zo leuk is. Trust me, je vindt zelfs een beter huis. Ik weet, dat kun je niet meteen geloven na die teleurstelling, maar je moet erop vertrouwen, want het is echt zo. Blijf doorgaan, je zult een beter huis vinden dat aan al je wensen voldoet. Wij zijn het bewijs.
• Plan een deadline. Wij planden een deadline wegens de zwangerschap. Ik had namelijk niet zin om de hele zwangerschap huizen te gaan zoeken. Tot 31 oktober was de zoektocht. En echt op die laatste dag zagen we ons droomhuis en deden we een bod. Magisch toch? Een deadline kan je dus echt wat houvast en richting geven. Bovendien laat je het op die manier ook los, want je accepteert ook het feit dat je misschien niets zult vinden.
• En loslaten is heel belangrijk. Er obsessief mee bezig zijn totaal niet. Mazzel en en geluk kun je namelijk niet plannen. Zodra jij de hele tijd uitzendt dat je iets mist en iets moet hebben, is er helemaal geen ruimte om het überhaupt te laten gebeuren. Doe dus wel je best door Funda in de gaten te houden, maar wees er niet dag en nacht mee bezig en verwacht niet te veel. Je hebt namelijk ook gewoon nog een leven te leiden. Veel beter is een ontvankelijke houding aannemen, waarbij het persoonlijk willen, eisen, streven en controleren er niet toe doen. Ja, er is een verlangen, maar je weet ook dat je de uitkomst toch niet kan voorspellen en plannen. Laat het gebeuren, help soms een handje mee en accepteer dat het ook niet zal lukken.
• Leer van je fouten en bied wat hoger. Zeker in deze tijd, waarop huizen zo gewild zijn door velen, is kijken naar het verleden geen slecht idee. Wij hadden bij het vorige bod te weinig geboden. Daarom deden we er nu juist een extra schepje bovenop. Dat werkte.
• Bied geen rond getal. Doe er liever nog 150 of 250 euro bovenop. Zo vergroot je de kans om als hoogste bieder te eindigen.
• Ga af op je gevoel. Als je een week de tijd hebt om een bod uit te brengen, maar jij weet meteen na de bezichtiging al dat je het huis wilt hebben, wacht dan niet langer en breng je bod uit. Ga mee met die energiestroom van enthousiasme. Houdt ‘m niet tegen door verstandelijke argumenten. Als je voelt ‘nu doen!’ dan moet je het nu doen. Gas op die lolly!
• Koop een huis dat echt bij je past. Niet waarbij je een matig gevoel heb. Verwacht ook niet vanzelf dat je ‘door het interieur’ heen kan kijken. Ik kon dat niet. De huizen die ik het mooist vond, zagen er qua interieur niet compleet anders uit dan mijn eigen persoonlijke smaak. Ik vond er altijd wel iets moois of leuks aan. Of er stond een boek in de boekenkast dat ik ook gelezen had. Zulke dingen zijn belangrijk. Je moet er een beetje een klik mee hebben. Ik heb het niet perse over de indeling of dat je alle spullen mooi moet vinden. Nee, maar er moet wel iets zijn dat je aanspreekt en dat je kan begrijpen en leuk vindt. Bij het huis dat we gevonden hebben vond ik heel veel spullen die er stonden mooi en vond ik de inrichting van het interieur goed passen bij mijn eigen smaak.
• Huur een ov-fiets in de plaats waar je wilt wonen. Zo kun je makkelijk op eigen houtje de verschillende wijken en buurten ontdekken en erachter komen waar je zou willen wonen. Wij hebben 20 km door Amersfoort gefietst en zo kwamen we erachter welke wijken we wel en niet mooi vonden.
• Vergelijk nieuwbouw met bestaande bouw. Wij wisten al meteen dat we bestaande bouw mooier vonden. Toch hebben we ook een aantal nieuwbouw huizen bezichtigd. Die zijn in het algemeen wat beter onderhouden. Uiteindelijk hebben we bestaande bouw gevonden dat onlangs gerenoveerd is. Zo heb je toch een beetje the best of both worlds.
• Gooi je wens voor bestaande bouw dus niet zomaar overboord als je een aantal krakkemikkige huisjes hebt gezien. Er zijn genoeg oude huizen die opgeknapt zijn. En het is belangrijk dat je op je gevoel afgaat en niet vanwege een ‘verstandelijke’ keuze in een nieuwbouw huis terecht komt, waar je diep van binnen geen liefde voor voelt. Bovendien is bestaande bouw ook duurzaam 🙂
• Don’t settle for less. Als je niet perse moet verhuizen en je gaat samen een huis kopen, don’t settle for less. Een huis is wel echt een grote investering. Het is niet iets wat je zomaar kunt ruilen als je de kassabon nog bij je hebt. Je gaat er dagelijks zijn de komende 10/20 jaar en je legt er enorm veel geld voor neer. Ga dus niet akkoord met iets waar je niet blij van wordt omdat je huizenmoe bent. Las dan een pauze in. Stel je zoektocht uit. Het komt vanzelf, maar ga geen compromissen doen waar je spijt van krijgt. Op ieder potje past een dekseltje. Ga dus geen grote aankopen doen terwijl je twijfelt!

ZO, dat waren mijn tips voor het vinden van je ideale huis. Hopelijk kun je hier iets mee en geeft het vertrouwen in de tijd dat je zoekende bent. Dit zijn wel mijn persoonlijke tips, dus als iets anders beter voor jou werkt, trek hier dan lekker niks van aan 🙂

Heb jij ook een goede tip? Laat ze achter in de comments!